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为住房过剩而未雨绸缪

发布时间:2021-11-19 00:21   浏览次数:次   作者:爱游戏
本文摘要:简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:为住宅不足做好准备。中国社会科学院财经战略研究院最近发表的《中国住宅报告书(2015~2016)》认为,2015年房地产市场的动向远远超出预期,另一方面,投资增长速度呈圆形低空式上升,对经济快速增长的贡献完全为零,另一方面,库存低的企业,去化压力减少,商品住宅不足的总库存达到21亿平方米,只有现在的住宅库存去化需要23~24个月。

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简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点,获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:为住宅不足做好准备。中国社会科学院财经战略研究院最近发表的《中国住宅报告书(2015~2016)》认为,2015年房地产市场的动向远远超出预期,另一方面,投资增长速度呈圆形低空式上升,对经济快速增长的贡献完全为零,另一方面,库存低的企业,去化压力减少,商品住宅不足的总库存达到21亿平方米,只有现在的住宅库存去化需要23~24个月。与此同时,房市进入结构性不足时代,内部结构流失,一线城市供需矛盾引人注目,与三四线城市供过于求共存。

笔者的反应非常感动。尽管许多城市的商社卖不出去,鄂尔多斯这样的空城也经常出现,但仍有一些开发者大量建设商社。前几天,我和几个亲戚开车出了南京中山门,看到东郊的马群附近沿着宁杭道路建了一座广阔的大楼,持续着。

看到建成的大楼,和亲戚闲谈,我手里有两所住宅,其中一所租赁。我和妻子已经过了花甲,大学毕业的孩子已经在北京买了房子,结婚立业,他们的事业在北京,不可能回去住了。

将来,我知道这两所房子该怎么处理。一位亲戚说,他的孩子几年前去美国学习,现在已经拿到绿卡,在美国结婚立业,之后自己住的房子也没有孩子继承。另一位亲戚说,他的孩子多年前去澳大利亚,情况基本相同,拿到绿卡结婚立业,显然不需要国内的住宅。

看情况,百年后把房子作为遗产继承给孩子,让外面的孩子委托中介人买房子吧。但亲戚们听了,争相说,周围像我们这样的市民很多,大家都去卖房子,谁来买房子呢?亲戚们说的是真相,让我陷入冥想。由于独生子女政策,现在很多城市的家庭模式是4特2,也就是由两个独生子女组成的家庭和双方的4位老人。从这个模式来说很难推算,未来购房者不会大幅增加。

另外,由于生活和工作压力大,教育成本大幅度降低,80后的家庭中也有自由选择丁克的家庭,双方都想生孩子,所以购买市场变少了。现在放松生两个孩子,由于各种成本的变化,很多人的生育意愿不低,需要消化多少住宅?我想起了这几年很受欢迎的空关房,南京市的一个大小区到了晚上,楼上的灯光屈指可数。供电部门曾多次获数据,从侧面证明南京机关房间的约数。

根据2008年的统计数据,南京共计11万套左右的商社在1年内电费为零。房子卖了这么长时间也不会产生电费,自然是机构的房间。20年后,我和妻子和亲戚一定不会相继去世。

这样,我们的住宅很可能成为机构的住宅。此时的房龄只有二十多年。

剩下的住宅自然由孩子继承,他们大多自由出售。如果卖不出去,他们人在外地也照顾不了。到那时为止,多层住宅可以住几个家庭目前,我国养老问题越来越突出。

住宅养老和家庭养老不能完全解决问题,希望在相关水平上防止住宅不足的风险。根据需要,将不足的住宅以购买等方式调整为公营住宅和廉租住宅住宅和廉租住宅,由于有关水平的所有者的所有权,必须立即调整住宅用途。例如,设置公营性质的养老院,可以尽量利用和利用社会。

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